Sitio eriazo sin moradores

Existe un sitio eriazo hace mucho tiempo cerca de la casa de una amiga y quiero información de este para poder comprarlo si tiene dueño, necesito saber dónde tendría que ir para averiguar eso.

Si no lo tiene, como lo puedo hacer para poder obtenerlo, si se necesita ir a la municipalidad por ejemplo. Algunos dicen que si instalo un empalme eléctrico y estoy 5 años pagando la luz después el terreno ya seria mío, debiendo cercarlo si para prevenir, pues generalmente hay vagabundos en el, perros, malezas, etc. Pero no estoy segura de que así sea.

Necesito me guíen por favor en los pasos que tendría que realizar para poder obtener ese terreno. Favor si necesitan de más antecedentes, me los indican para poder enviárselos, pues no se que se requiere en estos casos.

Cathy Williamson