Apropiación indebida de terreno rural

Mi abuela tiene un terreno rural inscrito a su nombre en el conservador de bienes raíces, ella por quedar viuda muy joven y una vez criado a sus hijos los cuales dejaron la isla dónde se encuentra el terreno, se vio obligada a dejar este lugar hace años atrás he irse a vivir a la ciudad con una de sus hijas.

Como no vive ahí, una vecina que de manera indebida a hecho un mal uso de los recursos que este terreno genera todo este tiempo, pretende pedir el dominio de este terreno a bienes nacionales, ahora que se a enterado que mi abuela lo ha puesto en venta. Según dice ella quiere regularizar el terreno que ocupa por más de 20 años en la isla y ha enviado una carta a la municipalidad contando que esta viendo este trámite.

Si bien es cierto que mi abuela ya no puede vivir sola por su avanzada y edad y considerando que la isla esta en un lugar bastante apartado, además que ya hace muchos años su casa se destruyo producto del paso del tiempo, por lo menos una vez al año para el verano cuando el tiempo esta bueno ella visita su terreno.
Puede esta señora adueñarse de este terreno?

Pamela