Compré una casa que estaba arrendada

Compré una casa que está arrendada, el arrendatario no la deja aún, la escritura de mi propiedad aún está en el conservador, el “antiguo dueño” notificó por una carta de desalojo al arrendatario en el mes de julio del presente año y dura hasta noviembre, yo la podría apurar en salir? Y el contrato de arriendo sigue vigente?,

Este dice que se ira cuando encuentre otra propiedad que le acomode, …yo como nuevo dueño tengo alguna instancia legal a la cual recurrir para presionar al arrendatario para que deje la casa inmediatamente? O el antiguo dueño ya que con el tiene contrato no conmigo. Cuánto es el tiempo de plazo para desalojar?

Mi otra consulta es Yo puedo ingresar a mi propiedad y realizar arreglos en ella, pinturas, mejoras, etc., sin que el arrendatario se imponga.

Nicol Valdenegro